Новости рынка

вернуться к списку

25.12.18

В уходящем году были открыты продажи в 87 жилых комплексах

тенденции

Как подчитали аналитики копании «БЕСТ-Новострой», объем предложения на первичном рынке Москвы к концу уходящего года составил 3682000 «квадратов», а всего за год были открыты продажи в 87 жилых комплексах.

При этом отмечено, что имеющийся сейчас на рынке объем новостроек почти в два раза больше, чем в докризисном 2014-м году, а заявленные девелоперами проекты – 39 из 87 – относятся к наиболее доступным классам «эконом» и «комфорт».

Специалисты отмечают трех застройщиков, максимально порадовавших покупателей в уходящем году. В 7 новых проектах открыли продажи группа компаний «ПИК» и девелопер MR Group соответственно,  и еще 6 жилых комплексов вывела на рынок компания Capital Group.

Благодаря активности застройщиков, более трети предложения (35%) на рынке сейчас находятся на ранних стадиях строительства (фундамент и монтаж первых этажей). Но несмотря на такое количество новых ЖК общий объем предложения в столице снизился на три процента по сравнению с концом прошлого года, и в декабре составил 3682000 «квадратов», а всего покупатели могут выбрать из 53700 лотов. Эксперты считают, что снижение объемов произошло из-за резко возросшей активности покупателей.

При этом замечено, что половина (51 процент) от находящихся в реализации лотов, составляют объекты в ЖК класса «комфорт». Впрочем, географически это распределение не так равномерно: в старых границах столицы к этому классу относится 36 процентов от всего предложения, а на присоединенных территориях – 15 процентов.

Еще один тренд уходящего года – увеличение числа проектов, в которых покупатели могут приобрести жилье с отделкой. Если год назад таких комплексов было 133, то в этом декабре их количество выросло до 164.

вернуться к списку