Новости рынка

вернуться к списку

01.11.18

Покупателей «первички» не интересуют квартиры с отделкой: продажи жилья «под ключ» сократились вдвое

перспективы

Эксперты «ИНКОМ-Недвижимость» выяснили, что на первичном рынке Московского региона за год снизились продажи квартир с чистовой отделкой: в старых границах Москвы – на 17 %, в «новой» Москве – на 23 %, в Московской области – в 2 раза.

Аналитики отметили растущее предложение квартир с готовым ремонтом «под ключ» в московских проектах: в 2018 году их доля на рынке увеличилась с 26% до 38%. Спрос при этом снизился с 64% до 41%. В Московской области число покупок жилья с полной отделкой уменьшилось в два раза.

Из общего количества покупателей жилья 15% собирались купить квартиру вообще без какой-либо отделки, однако в итоге изменили свой выбор в сторону лотов с предчистовой отделкой.

На рынке подмосковной «первички» на квартиры с отделкой приходится только 22% предложения и 28% спроса. Эксперты считают, что такая ситуация сложилась из опасений застройщиков, что лоты с чистовой отделкой не будут востребованы, из-за чего их вывод на рынок был искусственно ограничен.

В среднем типовой ремонт поднимает стоимость жилья на 10 тысяч рублей за «квадрат». Аналитики ожидают увеличения популярности «первички» с готовым ремонтом и и мебелью из-за растущего числа желающих приобрести жилье для сдачи в аренду, поскольку в такие квартиры можно сразу заселить арендаторов.

вернуться к списку

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

05.07.18

ФСК «Лидер» приобрела в Санкт-Петербурге земельный участок под застройку

Финансово-строительная корпорация «Лидер» приобрела у компании «ЮИТ Санкт-Петербург» часть территории, где реализуется проект малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса INKERI. Сумма сделки составила 1,070 млрд рублей.

06.06.18

ГК «Основа» построит жилой комплекс «Гоголь парк» в Люберцах

ГК «Основа» анонсирует новый проект – жилой комплекс «Гоголь парк» в 200 метрах от строящейся станции метро «Лухмановская» в Люберцах. Монолитный 4-секционный дом комфорт-класса высотой в 25 этажей появится на пересечении улицы Гоголя и улицы 8 Марта на участке 1.6 Га.

29.01.18

Level Group запускает проект бизнес-класса в Даниловском районе Москвы

Компания Level Group получила разрешение на строительство нового комплекса апартаментов «Level Павелецкая». Открыто бронирование. Проект будет реализован в Даниловском районе Москвы в нескольких минутах езды от Садового кольца. В комплексе предусмотрена широкая линейка апартаментов с отделкой – от небольших студий до пентхаусов с террасой. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2019 года.

24.10.17

Компания MR Group запускает первый проект в элитном сегменте в центре Москвы

Компания MR Group сообщает о получении разрешения на строительство нового клубного дома в центре Москвы по адресу Цветной бульвар, 32. Клубный дом «Цвет 32», где предусмотрено 47 апартаментов площадью от 34,5 до 159,3 кв. м, станет первым проектом MR Group в элитном сегменте. Девелопером проекта выступит компания Hutton Development, архитектурное решение разработано бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

26.09.17

ГК «Инград» до конца года запустит 4 новых проекта на 600 тыс. кв.м.

ГК «Инград» намерена до конца года начать строительство четырех крупных проектов в Москве и Новой Москве: ЖК бизнес-класса «Новочеремушкинская, 17», ЖК «Лесопарковая», ЖК «Паршина» и ЖК «Картмазово».  Общий объем недвижимости в них – 600 тысяч кв.м.