Новости рынка

вернуться к списку

12.03.19

Capital Group построит жилой комплекс на месте Бадаевского завода

перспективы

Девелопер Capital Group презентовал на выставке MIPIM в Каннах новый жилой комплекс на 155000 «квадратов», который будет построен на месте бывшего Бадаевского завода. Проект редевелопмента бывшей промзоны, который за последние 15 лет пытались реализовать несколько девелоперских компаний, впервые получил «добро» от столичных чиновников.

Жилой комплекс разместится на участке площадью шесть гектаров. Всего на месте бывшего пивоваренного завода будет возведено почти 155000 «квадратов» недвижимости, из которых около 90000 квадратных метров будет отдано под жилье. Строительство будет вестись в несколько этапов, а его начало намечено на этот год.

По архитектурной концепции, созданной швейцарским бюро Herzog & de Meuron в партнерстве с московским бюро АПЕКС, исторический облик Бадаевского завода будет восстановлен, а между ним и Москва-рекой возведут новые корпуса, которые будут опираться на 35-этажные колонны. Здесь появятся как обычные квартиры, так и оригинальные форматы недвижимости – «парящие» виллы с садами.

Особое внимание уделено коммерческой недвижимости, а также инфраструктурной составляющей комплекса. На территории будут построены офисы, магазины и рестораны, а также  фитнес-комплекс с бассейном и SPA и досуговый центр для детей, а подземный паркинг вместит почти 1400 автомобилей.   

Девелопер собирается реконструировать два заводских корпуса, которые представляют интерес как объекты культурного и исторического наследия, а полуразрушенное здание третьего корпуса будет восстановлено по историческим чертежам. После завершения работ в нем планируется разместить пивной ресторан.

Территория комплекса будет облагорожена, здесь будет создан еще один парк площадью в четыре гектара – с пешеходным бульваром и дорожками, зонами для отдыха и спорта, и игровыми площадками для детей, который сможет стать еще одной «точкой притяжения» для москвичей и гостей столицы. Набережная Москва-реки будет благоустроена, на ней разместятся кафе и рестораны.

Впервые за 15 лет разработки проект поддержан городскими властями. Ранее столичные чиновники и архитекторы неоднократно «заворачивали» проекты девелоперов, пытавшихся застроить эту территорию.

Напомним, в 2013 году строительство на этом месте жилого комплекса «Парк-сити» на 200 тысяч «квадратов» жилья бизнес-класса было отменено, а инвестиционный контракт расторгнут. В тот момент проектом управлял НОМОС банк, причем ранее в проекте участвовала компания ПИК, но потом она реализовала свою долю.

 

вернуться к списку

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

05.07.18

ФСК «Лидер» приобрела в Санкт-Петербурге земельный участок под застройку

Финансово-строительная корпорация «Лидер» приобрела у компании «ЮИТ Санкт-Петербург» часть территории, где реализуется проект малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса INKERI. Сумма сделки составила 1,070 млрд рублей.

06.06.18

ГК «Основа» построит жилой комплекс «Гоголь парк» в Люберцах

ГК «Основа» анонсирует новый проект – жилой комплекс «Гоголь парк» в 200 метрах от строящейся станции метро «Лухмановская» в Люберцах. Монолитный 4-секционный дом комфорт-класса высотой в 25 этажей появится на пересечении улицы Гоголя и улицы 8 Марта на участке 1.6 Га.

29.01.18

Level Group запускает проект бизнес-класса в Даниловском районе Москвы

Компания Level Group получила разрешение на строительство нового комплекса апартаментов «Level Павелецкая». Открыто бронирование. Проект будет реализован в Даниловском районе Москвы в нескольких минутах езды от Садового кольца. В комплексе предусмотрена широкая линейка апартаментов с отделкой – от небольших студий до пентхаусов с террасой. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2019 года.

24.10.17

Компания MR Group запускает первый проект в элитном сегменте в центре Москвы

Компания MR Group сообщает о получении разрешения на строительство нового клубного дома в центре Москвы по адресу Цветной бульвар, 32. Клубный дом «Цвет 32», где предусмотрено 47 апартаментов площадью от 34,5 до 159,3 кв. м, станет первым проектом MR Group в элитном сегменте. Девелопером проекта выступит компания Hutton Development, архитектурное решение разработано бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

26.09.17

ГК «Инград» до конца года запустит 4 новых проекта на 600 тыс. кв.м.

ГК «Инград» намерена до конца года начать строительство четырех крупных проектов в Москве и Новой Москве: ЖК бизнес-класса «Новочеремушкинская, 17», ЖК «Лесопарковая», ЖК «Паршина» и ЖК «Картмазово».  Общий объем недвижимости в них – 600 тысяч кв.м.