Новости рынка

вернуться к списку

12.09.19

За месяц девелоперы открыли продажи в двух новых проектах и 20 корпусах

тенденции

Как подсчитали эксперты компании «Миэль-Новостройки», в августе рынок новостроек «старой» Москвы пополнился двумя новыми проектами, а общий объем первичных лотов в экспозиции увеличился за месяц на 8%.

Продажи были открыты в двух жилых комплексах класса «комфорт» - ЖК «Тринити» и ЖК  «Ильменский 17», кроме того стартовали продажи еще в двух десятках корпусов уже реализующихся ЖК.  Благодаря пополнению предложения за счет новых проектов и корпусов в уже реализуемых комплексах, а также некоторому снижению спроса, общий объем предложения в старых Границах Москвы вырос на 8,0% и составил по итогам августа 41,04 тыс. квартир и

апартаментов.

Совокупный объем предложения в августе составил 2,65 млн «квадратов», что на 6,8% выше июльских показателей. Новое предложение было сконцентрировано преимущественно в сегменте «комфорт», поэтому его доля в августе превысила половину всего рыночного объема (50,7%). Доля новостроек бизнес-класса, напротив, сократилась на 2,2% до 45%. Первичного предложения экономкласса стало еще меньше (-0,3%, до 4,3%).

При этом средняя цена на рынке «первички» в «старой» Москве составила 210,1 тыс. рублей за кв. метр (-1,6% относительно июля текущего года), а по сравнению с  августом 2018 года цена выросла на 3,6%.

Больше всего подорожали новостройки эконом-класса (139,6 тыс. рублей за «квадрат», +1,6% по сравнению с показателями прошлого месяца). В бизнес-классе, напротив, зафиксировано снижение стоимости (-2,1%, 245,8 тыс. рублей за «квадрат»). Цена на жилье в комфорт-классе почти не изменилась (+1%, 173,8 тыс. рублей за кв. метр).

вернуться к списку